Orient Finans bank

Выгодная ипотека

Ставка 17–25% годовых

ПервичноеМЭФВзнос от 25%До 20 лет

Условия

Ставка	17–25% годовых
Сумма	до 1 060 млн сум
Срок	до 240 мес
Первоначальный взнос	от 25%
Тип рынка / жильё	Первичное
Программа	МЭФ
Новостройка	Да
Залог	Требуется (обычно — приобретаемая недвижимость)
Погашение	Аннуитет или дифференцированное
Подтверждение дохода	Требуется
Самозанятым	Доступен
О ставке и условиях	До 480 млн (Ташкент) / 380 млн (регионы) по 17% МЭФ, остаток до 580 млн по 25% банка; при взносе от 35% подтверждение дохода не требуется; УП-29 от 24.02.2026

Как работает субсидия на этом продукте

Единая жилищная субсидия покрывает часть первоначального взноса (≈30–32 млн сум) и проценты первые 5 лет (расчёт по базовой ставке 15%). Пример ниже — на стоимости жилья 400 000 000 сум и сроке 20 лет, взнос 25%.

Без субсидии

Первоначальный взнос100 000 000 сум

Платёж первые 5 лет4 400 402 сум/мес

Платёж после 5 лет4 400 402 сум/мес

С субсидией

Первоначальный взнос69 000 000 сум

Платёж первые 5 лет3 950 369 сум/мес

Платёж после 5 лет4 343 877 сум/мес

Предварительный расчёт по условиям господдержки. Точную сумму субсидии и право на неё определяет квиз и my.gov.uz — сверьте.

Пройду ли я на субсидию?

Калькулятор: платёж и переплата

Стоимость жилья400 000 000 сум

Первоначальный взнос25% · 100 000 000 сум

Срок15 лет

Кредит300 000 000 сум

Платёж первые 5 лет4 198 761 сум/мес

Платёж после 5 лет4 523 104 сум/мес

Переплата за 15 лет494 698 217 сум

Это 165% от суммы кредита за весь срок.

Лимит банка: до 1,1 млрд сум.

Расчёт по ставке продукта 17% годовых (аннуитет), носит справочный характер.

Первые 5 лет — по льготной ставке ~15% годовых (условие господдержки, из расчёта базы 15%). После 5 лет — по ставке продукта 17% годовых на остаток долга. Это предварительное приближение: точную ставку субсидирования и право на субсидию определяет квиз «Пройду ли я на субсидию?» и my.gov.uz — сверьте перед оформлением.

Проверьте нагрузку

Прикиньте, какую долю дохода займёт платёж.

Ваш месячный доход

Доход считается на этой странице и никуда не отправляется.

Требования и документы

Паспорт или ID-карта гражданина РУз
Документы на приобретаемую недвижимость (предмет залога)

Документы банка по продукту

Точный список документов определяет банк — уточняйте перед визитом.

Частые вопросы

Какой первоначальный взнос по ипотеке?

Минимальный первоначальный взнос — 25% от стоимости жилья.

Какое жильё можно купить — новое или вторичное?

Кредит распространяется только на первичное жильё (новостройки).

Это участие в программе «МЭФ»?

Да, по данным банка продукт участвует в государственной программе «МЭФ».

Нужен ли залог или поручитель?

По данным банка: требуется залог (как правило — приобретаемая недвижимость).

Подборки с этим продуктом

Imtiyozli ipoteka MEF (IMV) ipotekasi Yangi qurilgan uy-joyga ipoteka O‘zini o‘zi band qilganlar uchun ipoteka Yosh oila uchun ipoteka

Откуда данные: условия собраны с официального сайта банка, дата сбора: 2 июля 2026. Первоисточник

Ставки и условия носят информационный характер и могут измениться — уточняйте в банке перед подачей заявки.