UZRU
O'zsanoatqurilishbank

Yangi uyga ипотека - 2

Ставка 17–18% годовых
ПервичноеМЭФВзнос от 15%До 20 лет

Условия

Ставка17–18% годовых
Суммадо 480 млн сум
Срокдо 240 мес
Первоначальный взносот 15%
Тип рынка / жильёПервичное
ПрограммаМЭФ
Льготный период6 мес
ЗалогТребуется (обычно — приобретаемая недвижимость)
ПогашениеАннуитет или дифференцированное
СтраховкаНе требуется
СамозанятымДоступен
О ставке и условияхПеременная ставка CBR+3-4% (тиры приблизительны при CBR~14%); страхование не требуется; субсидия 30 млн + компенсация процентов 5 лет; max 480 млн Ташкент / 380 млн регионы

Как работает субсидия на этом продукте

Единая жилищная субсидия покрывает часть первоначального взноса (≈30–32 млн сум) и проценты первые 5 лет (расчёт по базовой ставке 15%). Пример ниже — на стоимости жилья 400 000 000 сум и сроке 20 лет, взнос 15%.

Без субсидии
Первоначальный взнос60 000 000 сум
Платёж первые 5 лет4 987 122 сум/мес
Платёж после 5 лет4 987 122 сум/мес
С субсидией
Первоначальный взнос29 000 000 сум
Платёж первые 5 лет4 477 085 сум/мес
Платёж после 5 лет4 923 061 сум/мес

Предварительный расчёт по условиям господдержки. Точную сумму субсидии и право на неё определяет квиз и my.gov.uz — сверьте.

Пройду ли я на субсидию?

Калькулятор: платёж и переплата

Стоимость жилья400 000 000 сум
Первоначальный взнос20% · 80 000 000 сум
Срок15 лет
Кредит320 000 000 сум
Платёж первые 5 лет4 478 679 сум/мес
Платёж после 5 лет4 824 645 сум/мес
Переплата за 15 лет527 678 098 сум

Это 165% от суммы кредита за весь срок.

Лимит банка: до 480 млн сум.

Расчёт по ставке продукта 17% годовых (аннуитет), носит справочный характер.

Первые 5 лет — по льготной ставке ~15% годовых (условие господдержки, из расчёта базы 15%). После 5 лет — по ставке продукта 17% годовых на остаток долга. Это предварительное приближение: точную ставку субсидирования и право на субсидию определяет квиз «Пройду ли я на субсидию?» и my.gov.uz — сверьте перед оформлением.

Проверьте нагрузку

Прикиньте, какую долю дохода займёт платёж.

Доход считается на этой странице и никуда не отправляется.

Требования и документы

  • Паспорт или ID-карта гражданина РУз
  • Документы на приобретаемую недвижимость (предмет залога)

Документы банка по продукту

Точный список документов определяет банк — уточняйте перед визитом.

Похожие предложения

Orient Finans bank
Ипотека Murad Buildings
ставка от 15.5% · до 1 060 млн сум
NBU
Комбинированная ипотека
ставка от 16.5% · до 1 000 млн сум
Biznesni rivojlantirish banki
Быстрая ипотека
ставка от 16.99% · до 480 млн сум
Aloqabank
Ипотечный кредит — за счёт средств Министерства экономики и финансов
ставка от 17% · до 480 млн сум

Частые вопросы

Какой первоначальный взнос по ипотеке?

Минимальный первоначальный взнос — 15% от стоимости жилья.

Какое жильё можно купить — новое или вторичное?

Кредит распространяется только на первичное жильё (новостройки).

Это участие в программе «МЭФ»?

Да, по данным банка продукт участвует в государственной программе «МЭФ».

Нужен ли залог или поручитель?

По данным банка: требуется залог (как правило — приобретаемая недвижимость).

Нужна ли страховка?

Нет, страховка по условиям продукта не требуется.

Подборки с этим продуктом

Imtiyozli ipotekaMEF (IMV) ipotekasiYangi qurilgan uy-joyga ipotekaO‘zini o‘zi band qilganlar uchun ipotekaYosh oila uchun ipoteka
Откуда данные: условия собраны с официального сайта банка, дата сбора: 2 июля 2026. Первоисточник

Ставки и условия носят информационный характер и могут измениться — уточняйте в банке перед подачей заявки.