Ипотека на первичный рынок (новостройки)
Условия
| Ставка | 17% годовых |
| Сумма | до 600 млн сум |
| Срок | до 240 мес |
| Первоначальный взнос | от 15% |
| Взнос для самозанятых | от 15% |
| Тип рынка / жильё | Первичное |
| Программа | МЭФ |
| Новостройка | Да |
| Залог | Требуется (обычно — приобретаемая недвижимость) |
| Досрочное погашение | Разрешено |
| Возраст заёмщика | от 18 до 60 лет |
| Самозанятым | Доступен |
| О ставке и условиях | Ставка «от 17%», верхний предел не указан. До 20 лет на государственных средствах, до 10 лет — банковские. Суммы варьируются: до 480 млн (регионы), до 600 млн (самозанятые). Взнос от 25% для самозанятых. |
Как работает субсидия на этом продукте
Единая жилищная субсидия покрывает часть первоначального взноса (≈30–32 млн сум) и проценты первые 5 лет (расчёт по базовой ставке 15%). Пример ниже — на стоимости жилья 400 000 000 сум и сроке 20 лет, взнос 15%.
Предварительный расчёт по условиям господдержки. Точную сумму субсидии и право на неё определяет квиз и my.gov.uz — сверьте.
Пройду ли я на субсидию?Калькулятор: платёж и переплата
Это 165% от суммы кредита за весь срок.
Лимит банка: до 600 млн сум.
Расчёт по ставке продукта 17% годовых (аннуитет), носит справочный характер.
Первые 5 лет — по льготной ставке ~15% годовых (условие господдержки, из расчёта базы 15%). После 5 лет — по ставке продукта 17% годовых на остаток долга. Это предварительное приближение: точную ставку субсидирования и право на субсидию определяет квиз «Пройду ли я на субсидию?» и my.gov.uz — сверьте перед оформлением.
Проверьте нагрузку
Прикиньте, какую долю дохода займёт платёж.
Доход считается на этой странице и никуда не отправляется.
Требования и документы
- Паспорт или ID-карта гражданина РУз
- Документы на приобретаемую недвижимость (предмет залога)
Точный список документов определяет банк — уточняйте перед визитом.
Похожие предложения
Частые вопросы
Какой первоначальный взнос по ипотеке?
Минимальный первоначальный взнос — 15% от стоимости жилья.
Какое жильё можно купить — новое или вторичное?
Кредит распространяется только на первичное жильё (новостройки).
Это участие в программе «МЭФ»?
Да, по данным банка продукт участвует в государственной программе «МЭФ».
Нужен ли залог или поручитель?
По данным банка: требуется залог (как правило — приобретаемая недвижимость).
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, досрочное погашение разрешено.
Есть ли возрастные ограничения для заёмщика?
По данным банка: возраст заёмщика от 18 до 60 лет.
Подборки с этим продуктом
Ставки и условия носят информационный характер и могут измениться — уточняйте в банке перед подачей заявки.