Ипотека на первичный рынок (новостройки)
Shartlar
| Foiz | 17% yillik |
| Summa | 600 mln so‘mgacha |
| Muddat | 240 oygacha |
| Boshlang‘ich to‘lov | 15% dan |
| O‘zini o‘zi band qilganlar uchun to‘lov | 15% dan |
| Bozor turi / uy-joy | Birlamchi |
| Dastur | МЭФ |
| Yangi qurilish | Ha |
| Garov | Talab qilinadi (odatda — sotib olinayotgan ko‘chmas mulk) |
| Muddatidan oldin to‘lash | Ruxsat etilgan |
| Qarz oluvchi yoshi | 18 dan 60 yoshgacha |
| O‘zini o‘zi band qilganlarga | Taqdim etiladi |
| Foiz va shartlar haqida | Ставка «от 17%», верхний предел не указан. До 20 лет на государственных средствах, до 10 лет — банковские. Суммы варьируются: до 480 млн (регионы), до 600 млн (самозанятые). Взнос от 25% для самозанятых. |
Ushbu mahsulotda subsidiya qanday ishlaydi
Yagona uy-joy subsidiyasi boshlang‘ich to‘lovning bir qismini (≈30–32 mln so‘m) va dastlabki 5 yil foizlarini qoplaydi (bazaviy 15% foiz bo‘yicha hisob). Quyidagi misol — 400 000 000 so‘m uy-joy narxi va 20 yil muddat, 15% to‘lov uchun.
Davlat yordami shartlari bo‘yicha dastlabki hisob. Subsidiyaning aniq summasini va unga bo‘lgan huquqni test va my.gov.uz aniqlaydi — solishtiring.
Subsidiyaga tushamanmi?Kalkulyator: to‘lov va ortiqcha to‘lov
Bu butun muddat uchun kredit summasining 165% qismi.
Bank limiti: 600 mln so‘mgacha.
mahsulot 17% yillik foiz bo‘yicha hisob (annuitet), ma’lumot uchun.
Dastlabki 5 yil — imtiyozli ~15% yillik foiz bo‘yicha (davlat yordami sharti, 15% baza hisobidan). 5 yildan keyin — qarz qoldig‘iga mahsulotning 17% yillik foizi bo‘yicha. Bu dastlabki taxmin: subsidiyalash foizini va subsidiyaga bo‘lgan huquqni aniq «Subsidiyaga tushamanmi?» testi va my.gov.uz aniqlaydi — rasmiylashtirishdan oldin solishtiring.
Yukni tekshiring
To‘lov daromadning qancha qismini egallashini chamalang.
Amaldagi majburiyatlaringiz
Majburiy emas, lekin busiz daromad ulushi kam ko‘rsatiladi. Bunday majburiyatlar bo‘lmasa — 0 qo‘ying.
To‘lovni emas, limitni kiriting: hisob-kitob qoidasi bo‘yicha limitning 8 foizi olinadi.
Daromad shu sahifada hisoblanadi va hech qayerga yuborilmaydi.
Talablar va hujjatlar
- O‘zbekiston fuqarosining pasporti yoki ID-kartasi
- Sotib olinayotgan ko‘chmas mulk bo‘yicha hujjatlar (garov predmeti)
Hujjatlarning aniq ro‘yxatini bank belgilaydi — tashrifdan oldin aniqlashtiring.
O‘xshash takliflar
Ko‘p beriladigan savollar
Ipoteka bo‘yicha boshlang‘ich to‘lov qancha?
Minimal boshlang‘ich to‘lov — uy-joy qiymatining 15% qismi.
Qanday uy-joy sotib olish mumkin — yangi yoki ikkilamchimi?
Kredit faqat birlamchi uy-joyga (yangi qurilishlarga) tegishli.
Bu «МЭФ» dasturidagi ishtirokmi?
Ha, bank ma’lumotlariga ko‘ra mahsulot «МЭФ» davlat dasturida ishtirok etadi.
Garov yoki kafil kerakmi?
Bank ma’lumotlari bo‘yicha: garov talab qilinadi (odatda — sotib olinayotgan ko‘chmas mulk).
Ipotekani muddatidan oldin to‘lash mumkinmi?
Ha, muddatidan oldin to‘lash ruxsat etilgan.
Qarz oluvchi uchun yosh cheklovlari bormi?
Bank ma’lumotlariga ko‘ra: qarz oluvchi yoshi 18 dan 60 yoshgacha.
Ushbu mahsulot bilan to‘plamlar
Fikrlar
Bu bank haqida birinchi bo'lib fikr qoldiring
Fikr qoldirishFikrlar mualliflarga tegishli va Tiyn.uz pozitsiyasi hisoblanmaydi
Foizlar va shartlar ma’lumot uchun berilgan va o‘zgarishi mumkin — ariza berishdan oldin bankda aniqlashtiring.